HATÁROZAT - Harkány belterület 4195 hrsz-ú ingatlanon lévő 4195/A és 4195/B hrsz-ú épületek címképzési eljárása ügyében

Ügyiratszám: H/2687-3/2024

Ügyintéző: Dr. Havasi Judit

Tárgy: Harkány belterület 4195 hrsz-ú ingatlanon lévő 4195/A és 4195/B hrsz-ú épületek címképzési eljárása

HATÁROZAT

A Harkány belterület 4195/A helyrajzi számú ingatlan címét az alábbiak szerint határozom meg:

Harkány, Petőfi Sándor utca 112. A. ép.

A Harkány belterület 4195/B helyrajzi számú ingatlan címét az alábbiak szerint határozom meg:

Harkány, Petőfi Sándor utca 112. B. ép.

Felhívom az ingatlan tulajdonos figyelmét, hogy a házszámot jelző táblát az ingatlan utcafronti kerítésére vagy házfalára, az utcáról jól látható módon kell az ingatlan tulajdonosának elhelyezni.

A házszámtábla beszerzéséről, kihelyezéséről, szükség esetén cseréjéről és pótlásáról az ingatlan tulajdonosa köteles gondoskodni.

Mint címképzésért felelős szerv intézkedem, hogy a fent meghatározott ingatlanok címadatai a Központi Címregiszterben rögzítésre kerüljenek.

Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény (a továbbiakban: Ákr.) 116. § (2) bekezdésének a) pontja alapján határozatom ellen fellebbezésnek van helye, melyet a döntés közlésétől számított 15 napon belül az azt meghozó hatóságnál lehet előterjeszteni. Az Ákr. 118. § (3) bekezdése alapján a fellebbezési illeték mértéke 5.000,- Ft, melyet  Harkány Város Önkormányzatának  50800173-15392701 sz. illetékbevételi számlájára kell megfizetni.

INDOKOLÁS

A BAVKH Földhivatali Főosztály Földhivatali Osztály 4. megküldte Hivatalom részére a 92603/2024.03.06. sz. Összefoglaló határozatát – szemlét, valamint a KCR adatlapot és a Siklóson, 2024. 02. 29-én kelt egyéb önálló ingatlant alapító okirat és a hozzá csatolt változási vázrajz alapján bejegyezte a Harkány belterület 4195/A hrsz-ú, 178 m2 alapterületű, A. épület jelű, „lakóház” megnevezésű ingatlant, valamint a Harkány belterület 4195/B hrsz-ú, 103 m2 alapterületű, B. épület jelű, „gazdasági épület” megnevezésű ingatlant.

Az összefoglaló határozatban foglaltak alapján megállapítottam, hogy a harkányi belterület 4195/A és 4195/B hrsz-ú ingatlanok vonatozásában címképzési eljárás lefolytatása szükséges, ugyanis az ingatlanok nem rendelkeznek címmel, az illetékes földhivatali osztály az ingatlanokat az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezte közigazgatási cím nélkül.

A KCR rendelet 2. § (1) bekezdése kimondja, hogy „A Magyarország területén található ingatlannak e rendeletben rögzített eljárási rend szerint megállapított és a központi címregiszterbe bejegyzett címmel kell rendelkeznie.”

A KCR rendelet 15. § (1) bekezdése alapján „Az épület, a pince és az önálló rendeltetési egység címét annak a teleknek a címéből kell képezni, melyen maga az épület fekszik.” Tekintettel arra, hogy a fent hivatkozott épületek egy telken – a harkányi belterület 4195 hrsz-ú telken – találhatóak, melynek házszáma: 112., így a harkányi belterület 4195/A és 4195/B hrsz-ú ingatlanok házszáma egyezően: 112., az ingatlanok megkülönböztetésére épületjel megjelölés szükséges.

A KCR rendelet 15. § (2) bekezdésének első mondata szerint „Az azonos telken található valamennyi épületet, pincét és önálló rendeltetési egységet egy, a házszámtól szóközzel elválasztott, nem ékezetes, egytagú nagybetűs azonosítóval kell ellátni A–Z-ig ábécé-sorrendben, és ahhoz az „ép.” toldalékot kell kapcsolni, ha a telken – az épületek, a pincék és az önálló rendeltetési egységek számát összeadva – azokból egynél több van.” Ezen jogszabályi rendelkezés alapján került sor az épületek A-val és B-vel való jelölésére. A jelölések sorrendjének kialakítása során figyelembe vettem az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett épület jeleket, így lett a harkányi belterület 4195/A hrsz-ú ingatlan épületének jele: A., míg a harkányi belterület 4195/B hrsz-ú ingatlan épület jele: B.

A házszám és címadatok megállapítására Harkány Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a közterületek elnevezéséről és a házszám-megállapítás szabályairól szóló 2/2014. (II.10.) számú önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Önkormányzati rendelet) előírásai, a kialakult házszámozás sorrendje és megközelítésének figyelembe vételével került sor.

A jelen határozattal érintett ingatlanok címadatainak KCR rendszerben történő rögzítése tárgyában a határozat véglegessé válását követően haladéktalanul intézkedem, melynek eredményeképpen a jelen határozatban megjelölt címek az illetékes Földhivatali Osztálynál automatikusan átvezetésre kerülnek az ingatlanok tulajdoni lapjain.

A KCR rendelet 4.§ (1) bekezdése értelmében a kormány címképzésért felelős szervvé az ingatlan fekvése szerinti települési önkormányzat jegyzőjét jelöli ki.

A KCR rendelet 4.§ (2) bekezdése alapján a címképzésért felelős szerv az illetékességi területére vonatkozóan ellátja a címkezeléssel összefüggő feladatokat és gondoskodik e feladatai nyomán, a központi címregiszterben tárolt adatokban bekövetkezett változásokat igazoló okiratok őrzéséről.

A házszám és címadatok megállapításának rendjét Harkány Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a közterületek elnevezéséről és a házszám-megállapítás szabályairól szóló 2/2014. (II.10.) számú önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Önkormányzati rendelet) előírásai állapítják meg.

A házszám elhelyezéséről való tájékoztatást az Önkormányzati rendelet 6. §. (11)-(12) bekezdése alapján adtam.

A KCR rendelet 8.§ (5) bekezdése értelmében jelen döntésemet 1 hónapig a helyben szokásos módon közzéteszem, valamint a 2.§ (2) bek. a) pontja alapján intézkedem a címadat központi címregiszterbe történő bejegyzéséről.

A fellebbezés lehetőségét az Ákr. 116. § (2) bekezdésének a) pontja alapján biztosítottam.

A fellebbezési illeték meghatározása az illetékről szóló 1990. évi XCIII tv. 29.§ (2) bekezdése alapján történt.

Hatóságom hatáskörét és illetékességét a Korm. rendelet 4. § (1) bekezdése és az Ákr. 16. § (1) bek. a) pontja állapította meg.

Harkány, 2024. június 18.

Bacsáné dr. Kajdity Petra jegyző megbízásából kiadmányozta:

Dr. Havasi Judit
városüzemeltetési osztályvezető

Kapják:

1. tulajdonosok:

• Tóth Kálmán – 7815 Harkány, Kossuth L. u. 61-63. 1. em. 15.
• Tóth Szilárd – 7815 Harkány, Corvin u. 11.

2. irattár
3. igazgatás

Vissza a lap tetejére