HIRDETMÉNY - Harkány, belterület 860/31/A/1 hrsz-ú ingatlanon lévő albetétek címképzési eljárása

Ügyiratszám: H/5189-4/2026

Ügyintéző: Bónis Anita

Tárgy: Harkány, belterület 860/31/A/1 hrsz-ú ingatlanon lévő albetétek címképzési eljárása

HATÁROZAT

A Harkány 860/31/A/12 helyrajzi számú ingatlan címét az alábbiak szerint határozom meg:

Harkány, Deák Ferenc utca 1. földszint 1. ajtó,

a Harkány 860/31/A/14 helyrajzi számú ingatlan címét az alábbiak szerint határozom meg:

Harkány, Deák Ferenc utca 1. 1. emelet 2. ajtó,

a Harkány 860/31/A/15 helyrajzi számú ingatlan címét az alábbiak szerint határozom meg:

Harkány, Deák Ferenc utca 1. 2. emelet 3. ajtó,

a Harkány 860/31/A/16 helyrajzi számú ingatlan címét az alábbiak szerint határozom meg:

Harkány, Deák Ferenc utca 1. 3. emelet 4. ajtó,

Harkány 860/31/A/13 helyrajzi számú ingatlan címét az alábbiak szerint határozom meg:

Harkány, Deák Ferenc utca 1. földszint 5. ajtó.

Mint címképzésért felelős szerv intézkedem, hogy a fent meghatározott ingatlanok változásai Harkány Város címnyilvántartásában rögzítésre kerüljenek. Fenti változások átvezetése a címnyilvántartásban és a Központi Címregiszterben (a továbbiakban: KCR) jelen döntés véglegessé válásának napjától megkezdődik.

Intézkedem, hogy jelen határozatom a helyben szokásos módon Harkány Város Önkormányzatának hirdetőtábláján legalább 1 hónapig közzétételre kerüljön.

Felhívom az ingatlan tulajdonosok figyelmét, hogy a házszámot jelző táblát az ingatlan utcafronti kerítésére vagy házfalára, az utcáról jól látható módon kell az ingatlan tulajdonosának elhelyezni.

A házszámtábla beszerzéséről, kihelyezéséről, szükség esetén cseréjéről és pótlásáról az ingatlan tulajdonosa köteles gondoskodni.

Az általános közigazgatási rendtartásról szóló 2016. évi CL. törvény (a továbbiakban: Ákr.) 116. § (2) bekezdésének a) pontja alapján határozatom ellen fellebbezésnek van helye. Az Ákr. 118. § (3) bekezdése alapján az 5.000, -Ft értékű illetékbélyeggel ellátott fellebbezést a döntés közlésétől számított 15 napon belül a Baranya Megyei Kormányhivatalhoz (7602 Pécs Pf. 405.) címezve, hatóságomnál lehet előterjeszteni.

INDOKOLÁS

Simon Péter 7815 Harkány, Deák Ferenc utca 18. szám alatti lakos, lakcím megállapításra irányuló kérelemmel fordult Hivatalomhoz. Az eljárás lefolytatása során megállapítottam, hogy a Harkány, beleterület 860/31/A/1 hrsz-ú ingatlan, fekvése szerinti épület lakásszövetkezeti formában működik, a megosztással érintett önálló albetéten építészetileg és műszakilag 5 darab teljesen önálló, külön bejárattal és önálló közműmérőkkel rendelkező ingatlan került kialakításra. Így a 7815 Harkány, Deák Ferenc utca 1. szám alatti albetét újonnan kialakított külön lakóegységeinek, albetéteinek címei még nem szerepelnek a KCR-ben.

A rendelkezésre álló iratokból megállapítottam, hogy Szabó Balázs földmérő által készített és a Baranya Vármegyei Kormányhivatal által 2026. június 16. napján 610280/2026 számon záradékolt változási vázrajza, valamint Harkány Város Polgármestere által a H/4103-3/2026 szám alatt kiállított és véglegessé vált hatósági bizonyítvány igazolja az 5 önálló ingatlan rendeltetési egység jogszerű kialakítását.

A Baranya Vármegyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály Földhivatali Osztály 4. által kiadott E-hiteles tulajdoni lap – Szemle másolat szerint a Harkány belterület 860/1/A/1 hrsz-ú ingatlanon megosztással 5 darab önálló albetét került kialakításra, majd a Harkány belterület 860/1/A/1 hrsz-ú ingatlan megszüntetésre került az ingatlan nyilvántartásban. A Harkány belterület 860/1/A/12, Harkány belterület 860/1/A/13, a Harkány belterület 860/1/A/14, a Harkány belterület 860/1/A/15 és a Harkány belterület 860/1/A/16 hrsz-ú ingatlanok tulajdoni lapján a „címképzés alatt” megjelölés szerepel, erre tekintettel az albetétek címét felül kell vizsgálom.

A Harkány belterület 860/31/A/1 hrsz-ú ingatlan albetétei vonatkozásában házszám megállapítása szükséges, ugyanis az albetétek még nem rendelkeznek közigazgatási címmel.

A rendelkezésre álló adatok alapján megállapításra került, hogy a címképzési eljárás lefolytatása szükséges.

A címképzési eljárás lefolytatását követően az albetétek címei helyesen:

Harkány 860/31/A/12 helyrajzi számú ingatlan címét az alábbiak szerint határozom meg: Harkány, Deák Ferenc utca 1. földszint 1. ajtó,

Harkány 860/31/A/14 helyrajzi számú ingatlan címét az alábbiak szerint határozom meg: Harkány, Deák Ferenc utca 1. 1. emelet 2. ajtó,

Harkány 860/31/A/15 helyrajzi számú ingatlan címét az alábbiak szerint határozom meg: Harkány, Deák Ferenc utca 1. 2. emelet 3. ajtó,

Harkány 860/31/A/16 helyrajzi számú ingatlan címét az alábbiak szerint határozom meg: Harkány, Deák Ferenc utca 1. 3. emelet 4. ajtó,

Harkány 860/31/A/13 helyrajzi számú ingatlan címét az alábbiak szerint határozom meg: Harkány, Deák Ferenc utca 1. földszint 5. ajtó.

A digitális szolgáltatások, a digitális állampolgárság szolgáltatások és támogató szolgáltatások részletes műszaki követelményeiről szóló 322/2024.(XI.6.) Korm. rendelet (továbbiakban: Korm. rendelet) 123. § (1) bekezdése kimondja, hogy „A Magyarország területén található ingatlannak e rendeletben rögzített eljárási rend szerint megállapított és a központi címregiszterbe bejegyzett címmel kell rendelkeznie.”

A házszám és címadatok megállapítására Harkány Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a közterületek elnevezéséről és a házszám-megállapítás szabályairól szóló 2/2014. (II.10.) számú önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Önkormányzati rendelet) előírásai, a kialakult házszámozás sorrendje és megközelítésének figyelembevételével került sor.

A jelen határozattal érintett ingatlanok címadatainak KCR rendszerben történő rögzítése tárgyában a határozat véglegessé válását követően haladéktalanul intézkedem, melynek eredményeképpen a jelen határozatban megjelölt címek az illetékes Földhivatali Osztálynál automatikusan átvezetésre kerülnek az ingatlanok tulajdoni lapjain.

A polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. törvény
(továbbiakban: Nytv.) 6.§ (1) bekezdése értelmében az e törvényben meghatározott címképzési feladatokat a települési önkormányzat jegyzője látja el. A polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló 1992. évi LXVI. törvény végrehajtásáról
szóló 146/1993. (X. 26.) Korm. rendelet (továbbiakban: Nytv. vhr.) 34. § (2) bekezdése értelmében, ha a polgár által bejelentett lakcím nem szerepel a címnyilvántartásban, de a polgár a lakcím természetbeni létezését igazolja, a bejelentést – a jegyző által annak központi címregiszterbe bejegyzésével – el kell fogadni.

Korm. rendelet 125. § (1) bekezdése alapján a címképzésért felelős szerv az illetékességi területére vonatkozóan ellátja a címkezeléssel összefüggő feladatokat és gondoskodik e feladatai nyomán, a központi címregiszterben tárolt adatokban bekövetkezett változásokat igazoló okiratok őrzéséről.

A házszám és címadatok megállapításának rendjét Harkány Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a közterületek elnevezéséről és a házszám-megállapítás szabályairól szóló 2/2014. (II.10.) számú önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Önkormányzati rendelet) előírásai állapítják meg.

A házszám elhelyezéséről való tájékoztatást az Önkormányzati rendelet 6. §. (11)-(12) bekezdése alapján adtam.

A Korm. rendelet 129.§ (6) bekezdése értelmében jelen döntésemet 1 hónapig a helyben szokásos módon közzéteszem, valamint a 123.§ (2) bek. a) pontja alapján intézkedem a címadat központi címregiszterbe történő bejegyzéséről.

A fellebbezés lehetőségét az Ákr. 116. § (2) bekezdésének a) pontja alapján biztosítottam.

A fellebbezési illeték meghatározása az illetékről szóló 1990. évi XCIII tv. 29.§ (2) bekezdése alapján történt.

Hatóságom hatáskörét és illetékességét az Nytv. 6. § (1) bekezdése, az Nytv. vhr. 34. § (2) bekezdése és az Ákr. 16. § (1) bek. a) pontja állapította meg.

Harkány, 2026. október 07.

A jegyző helyett eljárva:

Regényiné dr. Börczi Vera
aljegyző

Kapják: