Aktualitások

TÁJÉKOZTATÓ a helyi adókkal kapcsolatban

2024. 12. 02.

Tisztelt Harkányi Adózók! Tisztelt Szálláshely-szolgáltatók!

A Harkány Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 13/2024. (XI.29.) önkormányzati rendelettel, 2025. január 1. napi hatályba lépéssel módosította a helyi adókról szóló 31/2015. (XI.30.) önkormányzati rendeletét, ezen belül is az építményadó mentességre vonatkozó rendelkezéseket, mely alapján azok az adózók, akik Harkányban a Htv. szerinti lakás fogalomnak megfelelő építményben élnek (ingatlan nyilvántartásban lakóház, lakóépület, lakás, … megnevezéssel nyilvántartott ingatlan) és megszakítás nélkül legalább 1 éve életvitelszerűen lakóhelyként használják az ingatlant, jogosultak az építményadó mentességre. A mentességre való jogosultságot az adott adó év január 16. napjáig kell igazolni a Harkányi Polgármesteri Hivatal Igazgatási Osztály Adócsoportjánál, a kérelemhez mellékelni kell a tulajdonos vagy a bentlakó közeli hozzátartozója nevére kiállított három db közüzemi számlát vagy csekket (az éves szemétszállításra vonatkozó számla, víz, gáz, áram, stb.). Továbbra is feltétele a mentességnek az, hogy sem a tulajdonosnak, sem az a közeli hozzátartozójának, aki vonatkozásában a mentesség igénylésre került, helyi adótartozása Harkány Város Önkormányzata felé nem állhat fenn. 2025. január 1. után a mellékletben szereplő formanyomtatványon igénylehető a mentesség.

Tájékoztatjuk az adózókat arról, hogy a fenti határidő jogvesztő, azaz akik 2025. január 16. napja után kérelmezik az építményadó mentességet, azok kérelmét a rendelet alapján el kell elutasítani.

A lakásokra, lakóházakra, lakóépületekre 2025. január 1. napja előtt már megállapított építményadó-mentességek továbbra is érvényesek, az adózóknak ezen ingatlanok tekintetében nincs teendője az adórendelet változása miatt

A korábban megállapított más életvitelszerű bentlakáson alapuló mentességek megszűnése (pl. üdülőházak, hétvégi házak, üdülőegységek, gazdasági épületek tekintetében), és az építményadó mérték változása miatt új határozatok meghozatalára kerül sor, melyet várhatóan február-március hónapokban kapnak kézhez az adózók.

Építményadó-mérték változások:

(1) Központi területen elhelyezett építmények után:1200 Ft/m².

(2) Központi területen kívül elhelyezkedő építmények után:

1. a) szálláshely-szolgáltatásra, kereskedelmi tevékenységre, ipari tevékenységre használt és a fenti tevékenységet végzőkről vezetett nyilvántartásban szereplő ingatlanon lévő építmény, kivéve azon ingatlanokon lévő építmények, amely ingatlan vonatkozásában telekadó-fizetési kötelezettség is fennáll: 800 Ft/m²,
2. b) üdülők (üdülő, üdülőépület, hétvégi ház, apartman, nyaraló, csónakház), társasüdülők, üdülőegységek vagy bérleményként hasznosított építmények, továbbá az ehhez tartozó nem lakás céljára szolgáló építmény után 1000 Ft/m²,
3. c) azon szálláshely-szolgáltatásra, kereskedelmi tevékenységre, ipari tevékenységre használt és a fenti tevékenységet végzőkről vezetett nyilvántartásban szereplő ingatlanon lévő építmény után, amely ingatlan vonatkozásában telekadó-fizetési kötelezettség is fennáll: 600 Ft/m²,
4. d) Az a), b) pont és c) pont alá nem tartozó minden egyéb építmény után 800 Ft/m².

(3) Elhelyezkedésétől függetlenül rendeltetésének megfelelően tartósan (legalább 1 évig) nem üzemeltetett, korábban szálláshely-szolgáltatásra, kereskedelmi tevékenységre, ipari tevékenységre használt és a fenti tevékenységet végzőkről vezetett nyilvántartásban szereplő ingatlanon lévő építmény -a Htv. szerinti lakás kivételével- négyzetméterben számított hasznos alapterülete után 1200 Ft/m².

(4) Elhelyezkedéstől függetlenül a szociális, egészségügyi és gyermekvédelmi, nevelési-oktatási intézmények céljaira szolgáló ingatlanon álló építmény esetén az adó mértéke: 500 Ft/m².

Az adót két részletben, 2025. évben március 17. és szeptember 15. napjáig kell megfizetni.

Idegenforgalmi adóval kapcsolatos változások:

2025. január 1. napjától az idegenforgalmi adó mértéke:700,-Ft/fő/vendégéjszaka.

Továbbra is érvényes: az eltöltött vendégéjszakák utáni idegenforgalmi adót az adó alanyának meg kell fizetnie, az adó beszedésére kötelezettnek be kell szednie, a megállapított és beszedett adót a szálláshely üzemeltetőknek - havonta az eddig megszokott formában és módon - be kell vallani a Harkányi Polgármesteri Hivatal Adócsoportja felé.

Folyamatosan teljesíteni kell az NTAK felé történő adatszolgáltatást is.

A formanyomtatvány IDE kattintva letölthető.

Harkány, 2024. december 02.

Bacsáné dr. Kajdity Petra
jegyző

Vissza a hírekhez